Извещение о проведении аукциона
по продаже земельного участка
Организатор аукциона: Администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области. Юридический адрес: 412275, Саратовская область, Романовский район, с. Большой Карай, ул. Ленина, 1 А.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области, на основании распоряжения администрации Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области от 16.06.2016 года № 30-р.
Место, дата, время проведения аукциона: Саратовская область, р.п. Романовка, ул. Народная, 10, администрация Романовского муниципального района Саратовской области, зал заседаний; дата проведения 22 июля 2016 года в 11.00 час.
Порядок проведения аукциона:
Порядок проведения аукциона определен ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.
Аукцион является открытым по составу участников.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Предмет аукциона: Продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Саратовская область, Романовский район, Большекарайское муниципальное образование.
Местоположение: Саратовская область, Романовский район, Большекарайское муниципальное образование.
Площадь 333000 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 64:29:100101:33.
Права на земельный участок, ограничения этих прав: отсутствуют
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
На основании отчета ООО «Галактика-аудит» № 10496 1 от 11.03.2016 года «Об определении рыночной стоимости объекта оценки»:
Начальная цена предмета аукциона составляет 239000 (двести тридцать девять тысяч) рублей 00 копеек.
"Шаг аукциона" составляет 7170 (семь тысяч сто семьдесят) рублей 00 копеек (3% от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка составляет 47800 (сорок семь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (20% от начальной цены предмета аукциона).
Форма заявки на участие в аукционе: согласно приложения № 1 к извещению.
Порядок приема заявки:
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Адрес места приема заявки, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Саратовская область, Романовский район, с. Большой Карай, ул. Ленина, 1 А, Администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области, тел. 8(84544) 3-31-48, прием заявок и документов осуществляется по рабочим дням с 20 июня 2016 года по 14 июля 2016 года включительно с 08.00 час. до 13.00 час. и с 14.00 час. до 17.00 час.
Дата рассмотрения заявок: 15 июля 2016года.
Порядок внесения участниками аукциона задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов: - Получатель: Финансовое управление администрации Романовского муниципального района Саратовской области (Администрация Романовского муниципального района Саратовской области л/с 201010205) р/с 40302810800005000008 Банк: РКЦ Балашов
г. Балашов БИК 046343000 ИНН 6430002427, КПП 643001001.
Возврат задатка участникам аукциона:
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 ЗК РФ порядке договора купли-продажи вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
С документами, характеризующими земельный участок, отчетом об оценке можно ознакомиться ежедневно, в рабочие дни (понедельник - пятница) с 08.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по месту приема заявок.
Порядок работы Комиссии и определения победителя аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязана направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (согласно приложению № 2 к извещению). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязана направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в администрацию Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора купли-продажи, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления им администрации Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области проекта указанного договора, не подписали и не представили в администрацию Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области указанные договоры, администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Администрация Большекарайского муниципального образования Романовского муниципального района Саратовской области принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
 Приложение №1 | [ ] | 32 Кб |
| Приложение №2 | [ ] | 49 Кб |